Vente maison 449 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Muret (31600)

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2 180 €/m²
1 Garage

MONFORT IMMOBILIER

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique Toulousaine de 205m2 en excellent état, située à seulement 1 km du centre-ville de Muret et à proximité de toutes les commodités. Nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2000m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un magnifique jardin arboré et fruitier, entièrement clôturé pour une intimité totale.
Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville, pour vous ressourcer et vivre dans un cadre agréable. La piscine de 10x5m est sécurisée, traitée au sel avec un liner neuf et un système de filtration récent. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage de plus de 50m2 pour vos équipements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de plus de 30m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de plus de 13m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace séjour coin télé de plus de 28m2, un wc et une autre chambre à l'écart. Vous pourrez accéder directement au garage depuis la maison.
Cette belle maison offre de belles prestations, notamment des doubles vitrages, des volets électriques et une salle de bains de qualité. Vous pourrez facilement garer plus de 5 véhicules dans l'enceinte de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et de vivre dans un environnement magnifique et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MVMA10000194 - Réf Superimmo : ANVXX9Y81

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.monfort-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

206 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 077 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1920
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 077 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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