Vente maison 450 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Myans (73800)

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2 184 €/m²
2 balcons
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

ETEOCLE, ROISSARD, KIRCHMEIER

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Description

Idéalement située au coeur du village de Myans, nous vous proposons cette demeure de caractère avec son terrain attenant entièrement arboré et clôturé.
La maison comprenant: Un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau, wc , chaufferie et deuxième entrée.
A l'Etage: dégagement, une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un grenier.
A l'extérieur une cour et plusieurs dépendances.
La configuration de la maison présente la possibilité d'une division en 2 logements indépendantes.
La maison est exposée Sud avec une vue dégagée sur le massif de belledonne.
Vous profiterez de son terrain avec toutes ces plantes d'ornement, la proximité à pied de l'école et commerce.
Contactez nous pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM689-73015 - Réf Superimmo : ANVXVCT0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	2 balcons
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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