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Description
Située à Nemours (77140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement citadin, à proximité d'écoles et de collèges. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de 660 m2 soigné et clos, une piscine chauffée entourée d’une terrasse, un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier. Ce bien de 208 m² se répartit sur 3 niveaux. Au RDC se trouve une agréable entrée qui mène à une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot, un salon séjour avec une baie offrant une paisible vue sur ses extérieur, sa piscine creusée et sa vaste terrasse. Sans oublier 2 chambres en enfilades dont une avec une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec SDE avec WC, un bureau et une salle de jeux. Le 2éme étage se trouve un palier desservant 3 chambres et une SDE avec WC. Le charme de l’ancien, un vrai cocon de tranquillité à 2 pas de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1368141 - Réf Superimmo : ANVXWUA5U
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €
Prix au m² : 3 388 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 663 m²
Piscine
4 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1880
Séjour de 35 m²
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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