Vente maison 650 000 €

206,81 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE - LIBERATION - Rare : Villa belle époque de 207m² à rénover
Nice, Exclusivité, proche du marché de libération, du tram , des écoles, et des commerces,
Une maison individuelle de 6 pièces habitables offrant 207m2.
Elle est sise sur un terrain d'environ 200 m2 et se situe derrière un immeuble de standing
Cette maison au calme et sécurisée, se compose de trois niveaux.
Au 1er étage, un grand double séjour de 39m², une salon avec cheminée et une grande cuisine.
Au 2ème étage, on trouve trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Et au rez-de-jardin, un débarras, deux ateliers, et un très grand bureau
A cela s'ajoute dans l'immeuble à coté un box de 17m²
Une belle maison avec du cachet et du caractère, à rénover, avec beaucoup de potentiel.
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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L’IMMOBILIÈRE DUMESS

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