Vente maison 435 000 €

206,69 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oissel (76350)

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2 105 €/m²

Saint Etienne Immobilier

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Description

COUP DE COEUR : MAISON F7 5 CHAMBRES, JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ PRESTATION DE HAUT STANDING
Charmante Maison de 206 m² à 20 Minutes de Rouen – Un Havre de Paix sur Plus de 1000 m².
Venez découvrir cette magnifique maison située à seulement 20 minutes de Rouen, nichée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m².
Ce bien rare allie fonctionnalité, design et décoration moderne et raffinée.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et vaste, ouvrant sur deux espaces de vie chaleureux :
Cuisine équipée de 13,84 m², pratique et fonctionnelle.
Salon-séjour spacieux de 41,55 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
De nombreux placards de rangement pour un intérieur toujours ordonné.
Chambre de 9,38 m², parfaite pour les invités ou un bureau.
Salle de douche moderne et WC séparés.
À l’étage :
Vaste palier lumineux de 13,00 m², offrant un accès pratique aux différentes pièces.
Trois chambres de belles dimensions :
9,00 m²
16,00 m²
13,50 m²
Salle de bain élégante et WC séparés.
Suite parentale spacieuse de 26,36 m² avec douche privative et dressing.
Sous-sol :
Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace de travail à domicile, quel que soit votre domaine professionnel.
Extérieurs :
Jardin verdoyant offrant un cadre calme et apaisant, parfait pour les moments de détente en famille et pour les jeux des enfants.
Cette maison allie confort moderne et cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : NS0159 - Réf Superimmo : ANVXW9Z0A

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206,69 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²	Année de rénovation : 2022
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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