Vente maison 331 200 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pluméliau-Bieuzy (56310)

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1 608 €/m²
4 Parkings

Servane DE KERMENGUY - 3G Immo

18 avis

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Description

Idéalement située sur l'axe Lorient-Pontivy et à 40 minutes de la mer, cette belle maison de maître offre tout le confort et la tranquillité souhaités. Sur une parcelle d'un hectare, ce bien réunit le charme de la pierre, la fonctionnalité et l'espace à vivre. L'entrée donne sur un grand séjour salon cathédrale traversant avec cheminée et accès direct au parc, la mezzanine peut servir de chambre ou de bureau, elle est prolongée par un grand espace chauffé. La cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouvre sur le jardin et son coin à épices aromatiques! Un couloir dessert 2 belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. L'étage propose 2 belles chambres avec vue sur la campagne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables, accessibles par un escatrappe. Deux dépendances sont à aménager, l'une est en pierres, l'autre en bois. Nous sommes à 5 minutes de toutes les commodités, présence d'un puits sur le terrain. Cette propriété allie fonctionnalité, charme et bels espaces à vivre: ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir ! Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191508SDK-1462409141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 19150 - Réf Superimmo : ANVXW9GI7

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Caractérisques

Prix de vente : 331 200 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	4 Parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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