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Vente maison 280 000 €
206 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Puylaroque (82240)

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  • 1 359 €/m²
Jonathan BOUCHEMA - iad

Jonathan BOUCHEMA - iad

57 avis
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Description

iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : PUYLAROQUE à 10 minutes de Caussade, dans un environnement CALME , sans VIS À VIS et proche des commodités du village, venez découvrir cette très jolie maison bien ENTRETENUE de 1978 T7 de 173m2 environ + un studio de 33m2 environ sur une parcelle de 8356m2 environ dont une grosse partie en BOIS. Idéalement situé sur un COTEAU avec une vue MAGNIFIQUE et imprenable cette maison à tout pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE avec accès sur la Terrasse, un salon salle à manger COSY de 31m2 environ avec son poêle à granules, de TROIS chambres dont une belle suite parentale de 31m2 environ avec douche et CLIMATISATION, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage vous profiterez de TROIS belle chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant.
Coté extérieur vous profiterez d’une TERRASSE couverte pour profitez d’agréables moments de détente avec une MAGNIFIQUE VUE, une piscine en bois, un GARAGE ainsi qu’une cour. Possibilité de stationner une dizaine de voitures.
Un studio de 32m2 environ vient compléter ce bien.
LES PLUS: VUE MAGNIFIQUE, maison entretenue , pole a granules, suite parentale, Micro station de 2020, électricité aux normes, PISCINE, au CALME, double vitrage …
A VISITER SANS TARDER
Conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1453693 - Réf Superimmo : ANVXUIOCS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

206 m² - 7 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 921 € / an
Maximum : 2 599 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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