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18
Vente maison 1 295 000 €
206,49 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
206,49 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 271 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous propose cette magnifique maison de 206.49 m² située dans le centre de Rueil Malmaison, à seulement 8 minutes à pied du RER A, du centre-ville et de ses commerces. Avec sa façade en colombage classée au patrimoine de la ville vous serez immédiatement séduits par le charme et la décoration de cette maison familiale. Édifiée sur un terrain de 127 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand double séjour lumineux de 40 m² avec bow-window et parquet massif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un WC. Au premier étage, l'escalier dessert deux grande chambres (dont une avec dressing), une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une véranda aménagée en atelier de peinture, ainsi qu'une terrasse avec salon extérieur. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un escalier en colimaçon offre un accès depuis le séjour à une family room, suivie d'un atelier aménagé en buanderie et d'une une cave. Enfin côté extérieur, le bien dispose également d'une jolie cour pavée et arborée. Un coup de coeur assuré, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! _________________________ Your Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye offers you this magnificent 206.49 m² house located in the centre of Rueil Malmaison, just 8 minutes' walk from the RER A station, the town centre and its shops. With its half-timbered facade, listed as part of the town's heritage, you will be immediately captivated by the charm and decoration of this family home. Set in 127 m² of grounds, the ground floor comprises a large entrance hall, a large, bright 40 m² double living room with bow window and parquet flooring, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom and a toilet. On the first floor, the staircase leads to two large bedrooms (one with dressing room), a bathroom with bath, shower and WC, a conservatory converted into a painting studio, and a terrace with outdoor lounge. On the second floor, the house has two further bedrooms and a shower room with WC. In the basement, a spiral staircase leads from the living room to a family room, followed by a workshop converted into a laundry room and a cellar. Finally, on the outside, the property also has a pretty paved courtyard planted with trees. Come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye!
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 806b - Réf Superimmo : ANVXWZG8N
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 6 271 € / m² |
| Taxe foncière : 1 637 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf
| 206,49 m² - 8 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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