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Vente maison 426 400 €

206 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Allouestre (56500)

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2 070 €/m²
Exclusivité

LOCMINÉ IMMOBILIER

5 avis

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Description

Idéalement située sur la commune de Saint-Allouestre, magnifique propriété d'environ 206m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangement sous l'escalier, une très grande pièce de vie exposée sud, et agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), des sanitaires avec lave-main, une suite parentale (dressing et salle d'eau), un bureau, une buanderie. A l'étage : une grande mezzanine donnant accès sur 4 belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains avec douche supplémentaire, des sanitaires. Un double garage carrelé attenant à la maison. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 5 520m², avec un cabanon de jardin, un carport. Géothermie Aucuns travaux à prévoir (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : maison708 - Réf Superimmo : ANVXY3H3D

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121297.pdf

206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 220 m²	Année de construction : 2011
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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