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Vente maison 399 000 €
206 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

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  • 1 937 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
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Description

Saint Antoine de Breuilh : Longère en pierre sur plus d'un hectare de terrain
MY IMMO vous propose d'acquérir cette NOUVEAUTE !! Une majestueuse longère en pierre datant de 1850 située sur la commune de Saint Antoine de Breuilh, à seulement 5 minutes de Sainte Foy la Grande avec toutes les commodités à proximité.
Cette maison offre environ 200m² habitables répartis en une cuisine indépendante faite sur mesure, une double séjour spacieux de plus de 80m² avec deux cheminées, des murs en pierre, des poutres et de la tomette, une restauration qui a conservé l'authenticité des lieux.
Toujours en rez-de-chaussée, d'un côté un premier dégagement dessert une vaste salle de bains et un Wc indépendant, de l'autre un couloir amenant à une grande chambre, un dressing attenant, une buanderie et une salle de sport.
Au premier, un palier dessert deux grandes chambres avec cheminées, parquets et volumes.
De plus, une jolie surface de plus de 80m² de combles, accessible par un second escalier et laissant des perspectives d'agrandissement.
Coté dépendances, deux granges attenantes, une terrasse avec barbecue et un petit appentis en cour de rénovation.
Le tout édifié sur une magnifique parcelle de terrain d'environ 13 000m² entièrement clôturée et arborée avec deux puits.
La maison à été rénovée en 2016, menuiseries, électricité, chauffage et assainissement ont été refait.
Cette charmante maison nichée dans un havre de paix n'attend plus que vous pour continuer de la chouchouter.
Informations techniques
Double vitrage bois
Volets roulants bois
Chauffage central au gaz et bois
Radiateurs en fonte
Production eau chaude par chaudière
Assainissement individuel refait en 2016
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXWSQIC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119864/my-immo_119864.pdf

206 m² - 8 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rueAnnée de construction : 1850
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 83 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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