Vente maison 599 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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2 908 €/m²

Nestenn Saint Bonnet De Mure

245 avis

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Description

Grande Maison individuelle familiale de construction traditionnelle des années 80', sur magnifique parcelle de terrain de 1255 m² clos et joliment arboré avec piscine. Située en fond d'impasse, sur les hauteurs de la commune de St Bonnet de Mure, à quelques minutes à pied du collège et de l'arrêt de bus menant au lycée JPS et aux écoles privées. Elevée sur sous-sol semi-enterré de 95 m², la maison développe une surface habitable de 206 m², et se compose de plain pied d'une entrée confortable, du séjour triple exposition d'une surface de 55m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante aménagée, le tout ouvrant plein sud sur la terrasse et le vaste espace jardin. Une spacieuse buanderie, un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale complète le réez de chaussé de cette demeure. L'étage se compose d'une chambre avec un point d'eau communiquant sur un balcon Côté sous-sol : garage de 47 m² de belle hauteur avec double portes, un atelier de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'une superficie de 21 m². Le chauffage est actuellement 100 % électrique . Dans le cadre de la modernisation du bien, l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) sont conseillés afin d'améliorer la performance énergétique. Cette maison demandera une remise au goût du jour et une modernisation à ses prochains propriétaires, mais leur offrira ensuite un lieu de vie parfaitement calme et proche de toutes commodités en quelques minutes. Ce bien retient votre attention ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 04 37 58 45 39 et prenons rdv !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1998 - Réf Superimmo : ANVXX8KQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291336.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 255 m²	Lotissement
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

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