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Vente maison 628 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

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3 049 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

173 avis

04 11 83 74 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, vous présente cette MAGNIFIQUE maison de plus de 200m² sur un terrain DIVISIBLE de1664 m². Idéalement située dans un beau village de la Camargue Gardoise avec toutes les commodités, au CALME, à 10 minutes de la MER et de la sortie d'autoroute A9, et à seulement 30 minutes de Montpellier et son aéroport !!!! Une RENOVATION REUSSIE pour cette maison aux multiples possibilités. -Une IMMENSE pièce de de vie LUMINEUSE et TRAVERSSANTE de 76m² avec une très belle HAUTEUR sous plafond ! - 5 chambres dont 2 suites parentales - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - Un DOUBLE GARAGE -Possibilité de créer une DEPENDANCE pour un revenu complémentaire, ou une profession libérale. -Division parcellaire ACCEPTEE (400m² +1200m² dont la maison) -Rénovation 2022 (électricité, façade, Chauffe eau thermodynamique, Climatisation GAINABLE, ouverture de mur porteur avec FACTURES et DECENNALES) -Forage -Faible consommation d'énergie -PISCINABLE -Insert cheminée à bois Une maison économique qui s'adapte à TOUS les projets, ?.. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: 06 75 41 30 58 Visite virtuelle:

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 01967 - Réf Superimmo : ANVXWMUVD

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 664 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Climatisation	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Infos légales : 813898954

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