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Vente maison 370 000 €
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
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- 1 796 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - A proximité de Saint-Omer : Un réel coup de coeur pour cette belle et grande maison bourgeoise de 206 m² sur près de 1.100 m² de jardin paysager. Cette maison semi mitoyenne offre de beaux volumes, une décoration soignée, un cachet authentique, avec garage et jardin clos. La rénovation récente faite dans le respect du cachet intérieur et extérieur présente :Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois à insert, 2 salles à manger dont 1 sur parquet d'origine, cuisine équipée récente électroménager Neff , cellier, bureau ou chambre de 13 m² et toilettes indépendantes.
1er étage : Sur parquet, 3 belles chambres lumineuses de 12, 13 et 18 m² , une salle de bains de 12 m² avec toilettes.
2ème étage : grande suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Au sous-sol : 2 caves pour un total de 34 m².
Annexes et extérieurs : Jardin clos d'environ 1.000 m² avec portail électrique. Terrasse, abri de jardin et carport.
Cette maison n'a pas été impactée par les derniers évènements climatiques.
Double vitrage PVC , volets roulants au rez-de-chaussée. Chauffage central gaz de ville, chaudière DE DIETRICH et ballon thermodynamique récents (2020). Cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.340 euros et 3.250 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.200 euros. Réf : FW2550. Prix : 370.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 0660650600.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 27/03/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM2884-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVAZEI
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 1 796 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 097 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1915 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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