Vente maison 1 760 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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8 544 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

OFFRE JUILLET ET AOUT 2023 : FRAIS DE NOTAIRE PAYÉS PAR VENDEUR
Villa de caractère dans un quartier résidentiel et calme très prisé de Saint Paul de Vence, non loin de la Fondation Maeght tout en étant à proximité immédiate du village, dans un cadre bucolique. Très lumineuse et pratiquement de plain-pied, la maison vous offre une surface habitable d'environ 210m2. La maison se compose en rez-de-chausée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et indépendante avec un coin repas, de 2 chambres, 2 salles de bains. A l'étage une grande chambre en suite avec sa salle de bain et une spacieuse mezzanine. Le terrain d'environ 2500 m2 est idéalement exposé, plat, clôturé et complanté. A l'extérieur, piscine, pool-house, et de larges terrasses tout autour de la maison vous permettant de profiter des lieux à chaque heure de la journée. Vous trouverez également une dépendance de 70 m2 à réaménager selon vos besoins. Un grand abris voiture, et plusieurs places de parking extérieurs complètent le bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2776.00 et 3756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM282-CAPITALIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXS39JR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 760 000 €	Prix au m² : 8 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 776 € / an

Maximum : 3 756 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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