Vente maison 275 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 335 €/m²
4 Parkings

Julien CANAL - 3G Immo

301 avis

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Description

Située dans un hameau de St Pierre les Nemours, à quelques minutes seulement de toutes les commodités mais aussi de l'accès Gare (Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 01h07), venez découvrir cette longère et sa dépendance. La dépendance fait 43 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC mais aussi d'une chambre en mezzanine. La maison principale est en cours de rénovation, elle a été complètement isolée et certaines pièces reste à finir. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², d'une buanderie/chaufferie et d'un WC séparé. À l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale de 35 m². Reste à faire : la fin de la mise en place de certaine plaque de plâtre et quelques cloisons, les finitions pour l'électricité, les sanitaires ainsi que les peintures. Budget travaux pour finir la maison dans les 40 Keuros. Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197684JC-1462413674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19768 - Réf Superimmo : ANVXX8AJA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²	4 Parkings
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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