Vente appartement 290 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix (26150)

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1 408 €/m²
Cuisine de 8 m²

MENEGAUX IGOR

06 10 07 86 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison de village avec commerce et jardin
Cette grande maison avec des dépendances, un commerce et un jardin non attenant est située dans un village pittoresque du Diois, à proximité d'une petite rivière. La propriété est constituée d'un logement, d'un commerce et de dépendances. Le logement principal a son entrée indépendante, un séjour-cuisine avec poêle à granules, trois chambres et une partie secondaire constituée de plusieurs pièces et de greniers à finir de rénover d'une surface de 120m². Ce logement est traversant et lumineux.
Le commerce est opérationnel et équipé pour une activité alimentaire avec ses accès indépendants. la vente sur place ou à emporter est possible. les installations sont en bon état général.
La bâtisse est une construction de la fin du 18ème et en pierre. Une dépendance de type grange de 54m² est attenante à la maison. Des panneaux solaires pour 3kw sont posés.
Un jardin de 1200m² alimenté par un canal l'été complète ce bien. Contact Fayssal BAOUT tel 06 61 89 16 95 (RSAC 977989003 Romans)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 84766082 - Réf Superimmo : ANVXW7VHY

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21512/fees_document.pdf?1679326487

206 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 10,8%

290 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 14,5%

325 000 €

3 juillet 2024

380 000 €

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Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16