Vente maison 249 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

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1 209 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Julien GAILLARD - Capifrance

45 avis

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Description

À Vendre : Charmante Maison Familiale de 206m² sur LE CONTROIS EN SOLOGNE
Découvrez cette magnifique maison de 206m², un véritable havre de paix idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de jeu, un bureau et une buanderie. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, adjacente à un salon chaleureux. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau pratique.
À l'étage, la maison continue de séduire avec quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Une deuxième salle de jeu et un second bureau apportent encore plus de commodité. Une salle de bain élégante complète cet étage.
À l'extérieur, un magnifique plan d'eau et un jardin paysager créent un cadre serein et reposant. La propriété comprend également un garage et deux caves, parfaites pour le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 0677084540 ou par email à .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.867983

Publiée le 29/07/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 340934898179 - Réf Superimmo : ANVXWF0V3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 520 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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