Vente maison 221 000 €

206,58 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saultain (59990)

L' équipe Stéphane Plaza immobilier de Valenciennes vous propose en exclusivité une maison individuelle sur la commune recherchée de Saultain. Idéalement située, toutes le commodités (axes autoroutiers, commerces...) sont à proximité et la ville de Valenciennes est à 10 mn. Les murs et les plafonds de type voutain sont en briques et contribuent à créer une ambiance atypique et affirmée pour ce bien aux volumes rares et impressionnants. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'immense pièce de vie (cheminée centrale) et la cuisine ouverte avec une très belle vue sur la terrasse et le jardin (clos et arboré) exposés sud-ouest. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'étage est composé de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande surface de 80 m2 env. au sol habillé de tomettes. Coté vie pratique, vous disposez d'une grande cave et d'un garage (1 véhicule) Cette propriété peut correspondre à un amateur de bien authentique pour habiter ou à l'exercice d'une activité commerciale. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Christophe (RSAC:850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

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Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²
Taxe foncière : 919 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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