Vente maison 369 930 €

206 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Scaër (29390)

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1 796 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie (poêle)

Anthony ESTRADE - Capifrance

5 avis

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Description

SCAER, Je vous présente cette magnifique maison construite en 2000 qui va vous séduire par ses volumes généreux avec son espace de vie de plus de 90m² par exemple, ses deux terrasses, sa vie de plain pied avec quatre chambres en rez-de-chaussée, son beau jardin avec potager et poulailler sur environ 8000m² et sa proximité du bourg avec ses commerces, ses écoles et autres.
Au rez-de-chaussée vous trouverez donc un espace de vie comprenant salon, salle à manger donnant chacun sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une chambre et également une deuxième partie nuit avec trois chambres, un WC et une salle d'eau.
A l'étage vous attend un jolie espace mezzanine donnant sur trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC suspendu.
Afin de compléter la maison vous trouverez un équipement à la hauteur avec son poêle a bois, sa géothermie, ses volets électriques, son carport, une dépendance (atelier avec électricité), baie a galandage, portail motorisé... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876588)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340932328029 - Réf Superimmo : ANVXWUUS6

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Caractérisques

Prix de vente : 369 930 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 780 €

15 930 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 7 977 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2000
Chauffage par géothermie (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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