Vente maison 1 100 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sotta (20146)

Située à Sotta, à quelques minutes à pied du centre village et à seulement 13 minutes de l’aéroport de Figari et 12 minutes de Porto-Vecchio, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme dans un emplacement privilégié, au calme d'une impasse.
La maison principale, d’une superficie de 175 m2, se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une buanderie avec accès direct au jardin, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, d’un WC séparé et d’un garage de 20 m2. À l’étage, elle propose trois chambres lumineuses dotées de la climatisation gainable, une grande salle d’eau et un WC séparé.
La villa propriété est en état parfait d'entretien, très bien équipée (climatisation dans toutes les pièces, moustiquaires au rez-de-chaussée de la villa, nombreux rangements), fonctionnelle avec un agencement ingénieux et des accès facilités à l'extérieur. Elle offre une très belle vue sur le massif de Cagna.
Une dépendance de 33,75 m2 complète ce bien. Elle comprend un salon climatisé avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs.
L’extérieur, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine chauffée avec sa grande terrasse carrelée et son pool house, d’un terrain de pétanque et d’une belle cave indépendante en pierres et briques de 16 m2. Le terrain de 2 000 m2, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, est agrémenté d’oliviers pluricentenaires et d’agrumes. Un forage alimente un système d’arrosage automatique, garantissant un entretien facile de cet espace verdoyant.
Cette propriété exceptionnelle offre à la fois sérénité, commodités et prestations de qualité dans un cadre agréable et une belle vue.
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Prix de vente : 1 100 000 €

Prix au m² : 5 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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