Vente maison 325 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talmas (80260)

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1 578 €/m²
3 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m² à Talmas (80260), bâtie en 1972. Elle dispose d'un séjour spacieux de 206 m², 5 chambres, 2 salles de bains et d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une vue sur la campagne, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. À rafraîchir, c'est une toile blanche prête à être peinte selon vos goûts. À 5 min à pied : 2 bus et 1 restaurant. À 10 min en voiture : plusieurs crèches, écoles, collège, 2 commerces d'alimentation et 1 parc. À 15 min à pied : 1 médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6911.00 et 9351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 07/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM3369-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWGV84

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 250 m²	Vue dégagée
3 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1972	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 911 € / an

Maximum : 9 351 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 8,5%

325 000 €

7 août 2024

355 000 €

Localisation

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