Vente maison 369 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Thil (31530)

Venez découvrir cette propriété de 1870 en Pisé avec dépendances et piscine de 10x5 m2. Maison d'une surface totale de 206 m2 sur deux niveaux.
Thil est Idéalement située à 25 mn de Airbus et sur le chemin de Compostel, à proximité de l'école et commerces, «La Villa le Sourire» vous enchantera par son environnement calme, son parc boisé et fruitier d'une superficie de 3860 m2, dont environ 1300 m2 constructible pour vos futurs projets ainsi qu'un puits d'eau source naturelle, en pierre, de 16 m de profondeur.
La maison comprends :
2 cuisines, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle de douche avec toilette, 1 buanderie 1 grand salon et salle à manger avec cheminée et insert.
salon avec cheminée à rénover, donnant sur une véranda de 26 m2 avec barbecue 3 grandes chambresespaces pour bureaux ou ateliers
A l'étage, 2 espaces distintcs, espace bibliothèque ou aire jeu 3 grandes chambres mansardées.Espaces pouvant servir de rangement ou bureau 1 espace comble pour zone de rangement.
Possibilité d'agencer 2 logements distincts avec entrées séparées déjà existantes.
A l'extérieur :Un hangar ouvert pour garer votre voiture avec box de rangement fermé (anciennement servant d'abris et stockage pour les animaux de la ferme)
Une maisonnette servant de lieu de stockage pour la piscine
Soyez les futurs propriétaires de ce havre de paix pour votre projet familial ou professionnel.
Plans simulations 3D pour l'agencement de la maison et construction d'une nouvelle maison sur demande.DPE: E/C. Programmons une visite: STL IMMO 0622428115/0563687067

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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