Vente maison

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thil (31530)

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Cuisine séparée

Agence 3J Immo

06 67 41 58 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le prix de vente de cette propriété est exactement de 369 000 EUR frais d'agence inclus. Le prix affiché comprend une enveloppe travaux qui peut être réévaluée en fonction du projet de chacun.
Construite en 1870, la maison a connu certaines rénovations dans les années 1980 sur environ 3900 m2 de parcelle divisible. Au calme dans un joli parc arboré, vous avez les commodités accessibles à pied.
La bâtisse offre actuellement 2 habitations :
L'une comprend au rez-de-chaussée : un vaste coin jour avec salle à manger et salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie; à l'étage, mansardé se trouve avec divers volumes et hauteurs sous plafond : 2 grandes chambres, une salle de jeux pour enfants et rangements ainsi que de nombreux recoins et espace qu'il conviendra d'aménager selon vos goûts et envies.
L'autre partie est composée d'un coin jour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau, une salle de bain avec WC et des rangements.
L'ensemble peut être réuni facilement afin d'en faire une seule et même habitation en fonction de vos besoins.
Les plus : Abri voiture, assainissement au tout-à-l'égoût, abris jardins bâtis, la piscine de 10X5, le puits relié à la maison.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2_882 - Réf Superimmo : ANVXWMY6A

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/64551/agence-3j-immo_64551.pdf

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 860 m²	Année de construction : 1870
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 853005668 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 043 151