Vente maison 838 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Toulouse (31400)

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4 068 €/m²

BIENS & BAUX IMMOBILIER

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Description

MAISON T9 FAMILIALE COTE PAVEE
Dans le quartier Saint Exupéry, venez découvrir cette maison qui vous surprendra par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond; le premier niveau est composé d'une belle entrée, d'un salon avec sa cheminée en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains avec wc, au second étage, cinq chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain/douche; toutes les chambres sont aménagées de placards; un abri de 9m² environ agrémente ce bien, ce qui permet de ranger les deux roues; la parcelle est d'environ 500m²; cette maison est proche de toutes les commodités: les commerces: boucherie, pharmacie, fleuriste etc.., les bus, les écoles: Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et de la future ligne de métro, idéalement bien placée dans un quartier résidentiel, cette maison se situe environ à deux kilomètres du centre ville de Toulouse.
La présente annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de quatre lots. Pas de procédure encours.
Montant des charges: 14,38€/an
Diagnostics réalisés le 16 janvier 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2507 € et 3381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85072290 - Réf Superimmo : ANVXWB585

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Caractérisques

Prix de vente : 838 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 9 pièces - 7 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 507 € / an

Maximum : 3 391 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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