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8

Vente maison 370 000 €
206,39 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Valderoure (06750)

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  • 1 793 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Peyroules (04120), L'agence vous propose cette très belle Bâtisse en pierres apparentes de 8 pièces dans un environnement calme et très proche de la vie du village, située dans une des communes du parc régional du Verdon, à 12 mins de la route Napoléon.
Lieux de proximité :
- Petit supermarché, tabac, station essence (12 mins)
- Golf international de Taulane avec ses nombreuses prestations. (10 mins.)
- Station de ski de Gréolière les neiges. (35 mins)
- Station de ski et VTT à l'audibergue (25 mins)
- Gorges du Verdon. (25mins)
- Maison médicale à valderoure (15 mins)
- Castellane et ces 2 lacs (20mins)
La maison est bâtie sur 2 niveaux :
- RDC : Un séjour spacieux avec véranda en dur, cuisine américaine équipée, une chambre, une sde + wc.
- 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de 40m² séparée en deux à aménager selon vos souhaits.
Extérieur : Terrain de 3100m² entièrement clôturé avec un accès véhiculé, un atelier fermé de 32m² permettant un accès direct à la maison, très pratique par mauvais temps, ainsi qu'un très bel appentis récent de 53 m² et d'un garage de 36m². De nombreux travaux au gout du jour ont été réalisés récemment, toiture, isolation, fenêtres, électricité, plomberie, etc... Quelques petits travaux de rénovation à personnaliser reste à prévoir. Bâtisse de caractère rare et recherchée. Étant natif de la région, je serai ravi de vous accompagner au mieux dans ce projet. Votre contact : Jéremy GERVAIS, 07.56.91.37.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 14/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 450V423M - Réf Superimmo : ANVXTYE3L
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4125/prestigimmo-fr_4125.pdf

206,39 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²2 garages - 5 parkings
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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