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Vente maison 330 000 €
206 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alba-la-Romaine (07400)

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  • 1 602 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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Description

Au coeur de l'Ardèche, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette maison de 143 m2 habitables sur un terrain attenant de plus de 1700m2 Cette maison de plain-pied de 2008 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 60 m2, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un W.C indépendant. Sur l'arrière de la maison, un appartement avec entrée indépendante de plus de 60 m2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau est actuellement loué au prix de 550 euros par mois CC Deux garages et une dépendance faisant office de salle de sport complètent ce bien Les plus: piscine (5 x 10 mètres), appartement indépendant, forage avec pompe Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2029 - Réf Superimmo : ANVXVKIDE
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153282.pdf

206 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 705 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 20081 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

Siren : 823446596 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2602 2018 000 025 475
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