Vente maison 249 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vasles (79340)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SUR LA COMMUNE DE VASLES DANS UN HAMEAU AU CALME SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété isolée avec ses 23 hectares de terrain attenant comprend une maison de 206 m² environ + une bergerie / écurie de 990 m² et une grange de 170 m² avec un carport de 60 m².
La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chaufferie avec buanderie et un puits raccordé sur le réseau.
L'ensemble sur un parc entièrement clos pour des chevaux ou autres animaux ainsi que des parcelles de qualité pour cultiver du blé et du colza.
Des travaux sont à prévoir dans la maison avec un rdc rénové en 2013.
Ce site hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille.
Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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NICOLAS LAMARCHE - IAD

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