Vente maison 367 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vénès (81440)

Vénès - Maison de campagne, comprenant 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 200 m², sur une parcelle d'environ 6,5 hectares. Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 58 m² avec une grande cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 20 m², d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains. A l'étage, 4 chambres dont une avec une terrasse privative d'environ 13 m². Sur ce même niveau, on y découvre une salle de bains et un WC indépendant. De plus, au deuxième étage, nous découvrons des combles aménageables d'une surface au sol d'environ 100 m². Ce bien est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 65 000 m² comprenant plusieurs espaces clos pour animaux. De plus, accolée à la maison : une belle dépendance d'environ 30 m² pouvant être réaménagée en gîte. Cette maison est équipée d'un système de chauffage à bois et à granulés ainsi que des panneaux solaires et un puits. Le tout se situe dans la campagne de Vénès, à 18 minutes de Castres et 30 minutes d'Albi. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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