Vente maison 395 200 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ver-sur-Mer (14114)

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1 918 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Hayley HERVE - Capifrance

12 avis

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Description

A 5 minutes de Courseulles sur mer, dans le joli village de Ver sur mer, je vous propose cette longère en pierre bâtie sur un terrain de 505m².
Ver sur mer est un village du bord de mer avec des commerces de proximité, une école, un cabinet médical et diverses associations sportives et culturelles.
Cette belle bâtisse, de plus de 300 ans, vous séduira par son charme, avec ses pierres et ses poutres apparentes, son joli jardin à l'abri des regards et le calme qui y réside.
L'agencement de la maison permet une exploitation en deux gîtes ou chambres d'hôtes.
En effet, vous trouverez une première partie composée d'une grande pièce d'environ 36m² et d'une mezzanine à l'étage.
Quant à la seconde partie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine en chêne massif, un cellier/buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres dont une de plus de 20m².
Les +: Beaux volumes, lumineuse, appentis pour garer la voiture, abris de jardin, terrasse couverte et réseau d'assainissement collectif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827201)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340939761973 - Réf Superimmo : ANVXWSMI2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1700
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif

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