Vente maison 380 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blancs-Coteaux (51130) - Vertus

Charmante maison ancienne familiale idéalement située entre Épernay et Vertus. Cette propriété est nichée dans un cadre paisible, à seulement 13 km d'Épernay et 9 km de Vertus. La maison de caractère offre de généreux espaces de vie et tout le confort moderne pour une famille. Elle comprend 4 chambres , des pièces de vie aux volumes généreux, 2 WC et une salle d'eau. Une cave voûtée, une dépendance est convertie en garage double, avec la possibilité d'aménager un appartement de type T2 au-dessus. Le bien est également équipé d'une piscine chauffée, d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chalet et d'une cour. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air . Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa localisation stratégique entre Épernay, capitale du Champagne, et Vertus, vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété. #MAISONFAMILIALE #SECTEURVERTUS #MARNEAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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GUY HOQUET EPERNAY

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