Vente maison 960 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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4 660 €/m²
Cuisine de 12 m²

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis

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Description

Belle maison avec vues montagnes
Située sur le haut de la commune prisée de Vétraz-Monthoux, cette belle maison de caractère de 206 m2 (300 m2 utiles) dispose d'un environnement calme et privilégié. Au RDC vous trouverez, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 avec vue, une grande salle de douche. Au 1er, une chambre parentale, une chambre, une salle de bains spacieuse et des espaces de rangement sous pente. Un sous-sol complet avec cave à vin, caves, atelier, chaufferie et très grand garage viennent compléter les espaces utiles de la maison.
Le jardin est joliment arboré de pommiers sur une parcelle de terrain de 3351 m2 avec vue sur le Mont Blanc.
C'est un lieu de vie idéal pour votre famille tout en en étant proche de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 85466148 - Réf Superimmo : ANVXXBBM8

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 4 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

206 m² (carrez : 206) - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 351 m²	Rez-de-jardin
Vue sur montagne	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 660 € / an

Maximum : 7 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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