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26
Vente maison 645 000 €
206 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ville-sur-Jarnioux (69640)
206 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ville-sur-Jarnioux (69640)
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- 3 131 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le secteur très recherché de Ville-sur-Jarnioux, je vous propose une maison d’environ 207 m² habitable avec une vue panoramique sur le village et les vignes implantée sur un terrain de 2 245 m² qui n’attends que vous.
Construite en 2003, cette maison possède le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses colonnes et sa pierre apparente.
Au RDC, Vous trouverez un très bel espace de vie de plus de 70 m² ainsi qu’un salon supplémentaire (ou un bureau), un vestiaire et un toilette.
En demi-étage, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette.
Pour accéder à l’étage, vous emprunterez le très bel escalier coulé sur place qui donne un charme fou à l’espace de vie. À ce niveau, une mezzanine dessert la chambre parentale avec dressing et salle de bain, un toilette et un bureau (ou une 4ème chambre) ainsi qu’un balcon exposé Sud où vous pourrez vous poser tout en ayant la vue sur la piscine et le jardin.
Au sous-sol, plus de 110 m², composée d’un garage, d’une chaufferie et d’un cellier vous permettront de garer voitures, motos, quads et de stocker de nombreuses choses.
À l’extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de plus de 100 m² avec piscine de 10*4,80 m, pool house et douche où vous passerez de bons moments entre amis ou en famille.
Cette maison atypique, rare sur le secteur et avec de magnifiques vues ne pourra que vous charmer. Alors, n’attendez plus et venez la visiter afin de vous imprégner de son atmosphère et de son potentiel.
Village des Pierres Dorées proche de toutes les commodités : commerces, transport scolaire, école dans le village, collège au Val d’Oingt à 10 km, lycée à Villefranche-sur-Saône à 11 km, gare à 12 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852326)
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932306680 - Réf Superimmo : ANVXVDBTK
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Prix de vente : 645 000 €  | Prix au m² : 3 131 € / m² |
| Taxe foncière : 1 741 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 206 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 245 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 600 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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