Vente maison 345 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allemans (24600)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Piscine

Ilyes ERRAJI - Sinecera immobilier

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Description

Coup de coeur pour cette villa de charme en pierre de taille et son ensemble immobilier. Le bien est composé d'un grand séjour, un second salon, une grande cuisine indépendante, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et wc.
Profitez d'une grange attenante et aménageable de plus de 150m2.
Côté exterieur : Une belle piscine de 12x5 avec pool house, d'une vue dégagée et de jardins paysagés.
Les plus : puit, fort potentiel, 30 min de la gare, 1h15 de Bordeaux, vue dégagée.
Possibilité d'acquéreir en supplément un batîment détaché avec garage
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 12_EIVMA140000303 - Réf Superimmo : ANVXWMXLG

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sinecera-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 19 000 m²	Piscine
Année de construction : 1861	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 228 € / an

Maximum : 4 368 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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