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Description

ANGAIS - Maison en pierre de style Béarnaise , située en plein coeur de village, cette bâtisse vous séduira par sa situation (écoles à 1minute à pied, SAFRAN à 3min ) et ses surfaces généreuses. Points forts : -1 chambre au rez-de-chaussée : Idéale pour un accès facile et pratique -1 grange pouvant accueillir plusieurs voitures. -son DPE très bon pour une bâtisse de ce type (double vitrage, isolation ?) -Petit terrain privatif : Un espace extérieur intime, parfait pour des repas en plein air, du jardinage ,un projet de piscine, ou simplement profiter de la tranquillité. -toutes ses toitures récentes en ardoises naturelles. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au sein d'un village pittoresque à moins de 5 min de SAFRAN. Son charme indéniable et en fait une propriété unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 918.24 - Réf Superimmo : ANVXWZYUD
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279201.pdf

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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