Vente maison 1 200 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

Antibes (06600)

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5 797 €/m²
Piscine

CCR Immobilier

09 87 02 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA T7 - VUE MER - PISCINE - BEAU SECTEUR
NOUVEAU - EN CO-EXCLUSIVITE !
PLAGES à 800 M - PARC DE VAUGRENIER à 200M
Antibes, dans le quartier très apprécié DES GROULES à proximité directe du PARC DE VAUGRENIER et à proximité des PLAGES DE SABLE FIN,
Construction des années 70 de type provençale en béton avec toiture en tuiles romanes à emboitement, élevée d'un rez de chaussé sur 2 étages sur parcelle totale de 800 M² en nature de jardin. Piscine enterrée de 10M x 5M.
Vue mer panoramique, en position dominante, environnement calme.
La villa est composée d'un sous sol avec buanderie et cave, salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche, dégagement et WC en rez de chaussé.
Au 1er étage, dégagement, studio indépendant, une chambre avec une salle de douche/WC attenant, et une chambre de maitre avec grande salle de bain/douche avec WC et sauna. A l'extérieur, grande terrasse de 60m².
Au dernier niveau, bureau avec WC.
Plans disponible à la demande.
Taxe foncière 2306 €.
Travaux de rénovation à prévoir.
RARE SUR LE SECTEUR, NE TARDEZ PAS !

Publiée le 27/05/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84055413 - Réf Superimmo : ANVXVV3FF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 797 € / m²

57 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

207 m² (carrez : 207) - 7 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 7,7%

1 200 000 €

27 mai 2024

1 300 000 €

Localisation

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Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320