Vente maison 346 500 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arnage (72230)

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1 674 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Lemaitre Morel

400 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous-sol intégral à vendre à Arnage Sarthe, située proche des commerces, écoles et transports, cette propriété de 207 m² est composée comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée/équipée, elle dispose également de 3 spacieuses chambres en plain pied, une salle de bains avec douche et un W.C,
A l'étage une mezzanine desservant une grande chambre de plus de 20m², une salle de bains avec W.C, une dernière chambre,
Au sous-sol, une chaufferie, une cave, de nombreuses pièces et un garage, un jardin verdoyant ainsi qu'un garage indépendant sont autant d'atouts pour vous donner envie de venir la visiter.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ref:/205863
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205863

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LF4K-1F6-UOL - Réf Superimmo : ANVXX24BA

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Disponible immédiatement	207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 980 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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