Vente maison 349 900 €

207 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Arsac-en-Velay (43700)

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1 690 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Esbelin Julia - Dr House Immo

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Description

Grande maison de 207 m² rénovée en 2001 à seulement 8 Kms de Brives-Charensac.
Composée au RDC:
- D'une entrée doublée d'une véranda
- Un grand salon/salle à manger avec cheminée et insert
- Une cuisine fermée équipée et aménagée avec accès à une belle véranda
- Une salle de bain avec WC
- Un cellier
- 4 chambres
- Un wc indépendant avec lave mains
Au 1er niveau:
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier
Au sous-sol:
- 2 garages, une buanderie, 2 caves, Un atelier, pour une surface totale de 150 m² environ.
Très beaux volumes avec de grands dégagements et nombreux rangements. Maison très lumineuse. vue dégagée. Secteur calme.
Maison sise sur 3327 m² de terrain en partie clos et arboré.
Chauffage fioul avec chaudière à condensation de 2011.
Ouverture sur vitrage en bas et double vitrage PVC en haut.
Rafraichissement complet de la maison en 2011.
Construction saine. Toiture en très bon état.
Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes.
Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68780DHI1324 - Réf Superimmo : ANVXUPXQH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

207 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 327 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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