Vente maison 455 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 198 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Welcome

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Description

Maison de Rêve à Bagnols-sur-Cèze !
Bienvenue dans cette magnifique maison de 207 m², nichée sur un terrain plat et arboré de plus de 1800 m² avec piscine à Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres spacieuses, actuellement réparties en deux appartements distincts, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de tranquillité. La maison est équipée de la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir. Le potentiel de cette propriété est immense. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un emplacement idéal. En seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs lignes de bus, idéales pour vos déplacements quotidiens. Les crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un cadre parfait pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et élégance.
Chaque maison à une histoire et la votre commence ici, n'attendez plus pour nous contacter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Élisa GARCIA-STACHETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 024 132

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 47-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXX8JS2

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf

207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 891 m²	Piscine
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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