Vente maison 260 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumontois en Périgord (24440) - Beaumont-du-Périgord

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1 256 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

MARIE-LAURENCE LEMAIRE - Expertimo

10 avis

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Description

Maison indépendante de 207 m2 sur un terrain constructible de 1970 m2 entièrement clôturé avec portail automatique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Cette propriété est divisée en deux habitations distinctes sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier.
À l'étage, vous trouverez une grande véranda offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
De nombreux atouts complètent cette maison : un double garage, une cave, une piscine de 13x6, ainsi que plusieurs annexes, dont un poulailler, une chaufferie et un abri de jardin.
Située dans un environnement verdoyant, proche des commodités d'une magnifique bastide et à trente minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de vacances, une maison de famille acceuillant plusieurs générations ou un projet d'investissement lucratif.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78365 - Réf Superimmo : ANVXWZD11

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2931

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 970 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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MARIE-LAURENCE LEMAIRE - EXPERTIMO

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