Vente maison 520 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Berrias-et-Casteljau (07460)

Ref 9627- Sud ardèche, secteur proche baignades :
Magnifique maison ancienne en pierres, rénovée avec goût, élevée de 2 niveaux sur caves voûtées, avec garage, calaber, jardin clos de murs avec piscine et puits.
Le 1er étage est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, un salon voûté avec barres en pierres au sol, un couloir menant à une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. Très bel escalier en pierres.
Le 2ème étage est composé d'un pièce de détente, une chambre parentale avec dressing, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau / WC.
Au niveau inférieur : 3 caves voûtées.
=> Env. 207m² habitables, 4 chambres, 2 SDE / WC. Toiture révisée et isolée. Menuiseries double vitrage. Chauffage : clim réversible + radiateurs électriques à inertie. Surface terrain : 1029m². Dépendance : un garage / atelier (env. 28m²). Très agréables espaces extérieurs.
Référence agence : 9627

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²
Taxe foncière : 336 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

Infos légales : 80319283000039

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