Vente maison 599 000 €

207,13 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33800)

- Immobilier Bordeaux Sacré-Coeur - Exceptionnel ! Au pied des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce bien atypique développant 207m² sur 3 niveaux ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Profitez dans chaque pièce de luminosité et de beaux volumes. Profitez d'un patio intérieur baigné de lumière autour duquel la maison s'articule. A l'étage, le pallier/terrasse dessert 4 grandes chambres, une cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une véranda que vous pourrez aménager en fonction de vos projets. Au dernier niveau, des combles exploitables de plus de 60m² avec vue imprenable sur le sacré-coeur. Une cave d'exception de plus de 60m² ainsi qu'un garage viennent compléter le tout ! Projet familiale, Co-living , investisseur, ce projet vous attends !

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 3 351 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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SQUARE HABITAT BORDEAUX NANSOUTY A23

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