Vente maison 269 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 300 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Valérie CALINAUD - SAFTI

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Description

Au coeur d'une ville historique, à 1,3 km à pieds de la place Séraucourt, dans un quartier très calme et recherché, je vous propose cette maison de 207 m² sur 3 niveaux très lumineuse composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, de 2 SDD, de 2 WC. Le RDJ offre une cuisine d'été avec buanderie, une salle de cinéma, une pièce équipée d'une douche et possibilité de SPA et un garage. A l'extérieur une terrasse et un cabanon viennent compléter ce bien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, le chauffage est au gaz de ville et côté salon vous aurez l'agrément de profiter d'une cheminée au gaz pour les journées et soirées d'hiver. L'électricité est conforme. La taxe foncière s'élève à 1536 €.
A proximité, vous trouverez les commerces, les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), les professionnels de santé....
Cette maison n'attends plus qu'une famille pour vivre dans le calme et la sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1395473 - Réf Superimmo : ANVXXF8YO

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 359 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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