Vente maison 470 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Breuillet (17920)

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2 271 €/m²
Piscine

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER

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Description

Possibilité de deux logements avec entrées indépendantes.
A proximité a pied du centre village et commerces, sur 1839 m2 de terrain avec piscine, cette imposante villa de 210 m2 sur 2 niveaux aux prestations de qualité, offre plusieurs alternatives comme créer une seule et même grande maison ou bien envisager deux logements indépendants.
La rareté d'un logement principal plus un appartement indépendant ou faire office de cabinet professionnel, atelier etc...
En RDC : Hall d'entrée avec un vestiaire, suite parentale, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un wc, SDB, buanderie.
A l'étage : palier, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, salon/séjour, 3 chambres, SDE, wc.
A bientôt pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : B07__715546 - Réf Superimmo : ANVXTKG1V

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €.

207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 839 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007