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Vente maison 559 000 €
207 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cabannes (13440)
207 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cabannes (13440)
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- 2 700 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Anne-Claude Martel - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Charmante ferme à Cabannes avec 4 chambres, piscine, garage et parc.
Cette ferme de 1950, située à Cabannes, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Composée d'une maison principale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger spacieuse, cette propriété de 175m² est parfaite pour accueillir une famille.
La dépendance, véritable 'petite maison dans la prairie' aménagée en studio est idéale pour accueillir un parent ou pour des revenus locatifs saisonniers d'environ 7000€ annuels.
Le jardin, la terrasse et le parc paysager vous permettent de profiter pleinement des beaux jours auprès de vos animaux, chevaux...
Un garage est également à votre disposition ainsi que de nombreuses dépendances et atelier.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre à votre image.
L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Également proche des points d'intérêt locaux, cette ferme est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des espaces atypiques.
Alarme, menuiseries alu double vitrage, toiture de 2012, isolation des combles, pôeles à bois et granules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/05/2024 -
Réf. agence : 1538144 - Réf Superimmo : ANVXVTWVS
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 456 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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