Superimmo
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Vente maison 499 000 €
207,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cadours (31480)

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  • 2 405 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

138 avis
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Description

Belle villa moderne 207m2 située dans un quartier calme juste à l'extérieur du village.
La maison est entièrement équipée, il y a une belle piscine au sel et le jardin de plus de 1900m2 offre une vue sur la campagne.
Par le hall, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux de 53,5 m2 avec une salle à manger / cuisine ouverte et un accès à la terrasse avec la piscine. De la cuisine, on accède à une buanderie de 17m2 (avec cave à vin, réfrigérateur et placards de rangement). Dans le hall on accède à une buanderie de 17.5m2 avec de nombreux placards de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres spacieuses de 11 et 13m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.
Au 1er étage, un hall spacieux avec un coin salon de 15.8m2 donne accès à deux chambres de 16m2, un dressing entièrement équipé de 12m2, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Nombreuses penderies/placards dans la maison qui offrent beaucoup d'espace de rangement. Ensuite, il y a le garage de 30m2 accessible sur 2 côtés via un portail de garage électrique.
Dans le Jardin, un chalet en bois et un cabanon abritent également le local technique de la piscine. Cette villa de luxe est entièrement équipée et habitable de suite.
Elle est située dans un beau quartier avec toutes les commodités nécessaires telles que supermarché, boulangerie, boucherie, banque, restaurant, médecin et pharmacie à portée de main. L'isle Jourdain, Mauvezin, Solomiac à moins d'une demi-heure et Toulouse/Blagnac à 1 heure de route. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_I011 - Réf Superimmo : ANVXW2O85
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

207,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m²Piscine
Année de construction : 1999Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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