Vente maison 179 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carbay (49420)

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865 €/m²
4 Parkings

Clarisse GADBIN - SAFTI

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Description

Vous cherchez la tranquilité en campagne, proche de Pouancé ou Chateaubriant, ce bien est pour vous.
A finir de rénover, ce bien vous offre de beaux volumes et une belle LUMINOSITE.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau à droite et un salon -séjour sur la gauche. Le salon - séjour a une cheminée non tubée. Le charme des POUTRES ne vous laissera pas indifférent.A l'arrière de la maison, nous avons une petite cuisine qui peut se transformer en buanderie et un grande cuisine avec une vue panoramique sur le jardin. Egalement un autre séjour avec une cheminée tubée et deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage nous avons un hall qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Des dépendances complètent le bien avec une partie attenante à la longère et deux autres indépendantes.
La toiture et la micro station ( assainissement individuel) sont neuves.
Un beau potentiel pour une grande FAMILLE ou un projet de gîte rural. Poosibilité d'avoir plus de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1440874 - Réf Superimmo : ANVXY2SO4

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 865 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

207 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	4 Parkings
Année de construction : 1850	Séjour de 45 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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