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Vente maison 250 000 €
207 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 208 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Sylvia LECLANCHER - iad

Sylvia LECLANCHER - iad

97 avis
06 71 52 94 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Castelsarrasin, maison de 200m² environ , piscine, 4950m² environ de terrain constructible avec possibilité d'acquérir 6800 m² environ de plus ,cinq chambres, double garage. Dans un secteur calme venez découvrir cette maison d'architecte de 207m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 45m² environ avec un plafond cathédrale d'une belle cuisine séparée, d'une véranda non chauffée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage on y découvre quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, une mezzanine, une véranda chauffée et un grenier. Côté extérieur vous apprécierez son beau jardin de 4950m² environ mais surtout vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de sa piscine. SES ATOUTS : climatisation réversible, vide sanitaire, assainissement aux normes, double vitrage, double garage de 70m² environ. Vous disposerez d'un insert pour vos belles soirées d'hiver. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Entrée goudronnée. Idéal lotisseur, constructeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638982 - Réf Superimmo : ANVXX4TI1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 950 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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SYLVIA LECLANCHER - IAD

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