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Vente maison 299 000 €
207 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Caumont (27310)
207 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Caumont (27310)
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- 1 444 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette charmante maison sur la commune de Caumont avec une vue sur la Seine et sur la falaise. Elle se situe à 2 minutes des commerces de La Bouille.
Ce bien se compose d'une partie maison principale d'environ 130m² + 45m² de grenier, ainsi qu'une habitation attenante actuellement louée d'environ 80m².
La résidence principale vous propose au rez-de-chaussée un espace salon et salle à manger en face de la Seine, une cuisine aménagée équipée côté falaise, une chaufferie, une cave et un WC indépendant.
Vous pourrez accéder au premier étage par 2 escaliers, ce qui permet de rendre certaines pièces indépendantes si vous le souhaitez. Vous apprécierez ses deux chambres dont une avec douche disposant d'une vue sur la Seine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux autres chambres avec vue sur la falaise.
Le deuxième étage comprend deux greniers avec accès par chaque escalier mais communiquants tout de même.
L'habitation louée comprend au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une chambre.
Le premier étage dispose d'un salon, un dégagement, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.
Le deuxième étage est à usage de grenier aujourd'hui.
Cette propriété repose sur un terrain paysagé d'environ 3300m² ou vous profiterez d'une terrasse, un double garage ainsi que des dépendances.
Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite ? Nous sommes joignables par mail, téléphone ou directement au sein de notre agence.
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 3577BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXW8ZXL
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 266 m² | Cave |
| Année de construction : 1852 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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