Vente maison 298 500 €

207 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Cazaubon (32150)

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1 442 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Sarran Sandrine - Dr House Immo

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Description

En campagne, entourée de vignes, je vous propose cette grande maison familiale située à Cazaubon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette.
Au sous-sol vous aurez accès à un grand garage ou plusieurs pièces y ont été aménagées : une chambre et deux ateliers.
Le tout sur un terrain arboré de 2600m² entièrement clos avec carport pour 2 véhicules.
Ce n'est pas tout... vous serez séduit par une annexe où vous pourrez profiter d'un sauna et d'un jacuzzi.
Je ne vous ai pas encore tout dit.... Grâce à ses 32 panneaux solaires, vous ferez des économies d'énergie : autoconsommation et revente du surplus non utilisé avec un contrat jusqu'en 2034.
Possibilité d'acquérir en plus un bois non attenant de 1 hectare 515 avec chênes, acacias, châtaigniers et pins.
Vous souhaitez en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter au 06.09.59.31.49
Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage. Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 75662DHI2445 - Réf Superimmo : ANVXW85HZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

207 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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