Vente maison 880 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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4 251 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings

Doucet Immobilier

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Description

Situation privilégiée pour cette belle propriété située au calme, dans un environnement de vignobles. Idéalement localisée à proximité des villages de Cazouls-lès-Béziers et de Maraussan. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété offrant une surface habitable de 207 m², élevée sur un étage, le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m².
Au rez-de-chaussée (117 m²), vous trouverez :
Un vaste hall d'entrée de 11 m².
Un ensemble de pièces à vivre de 60 m².
Une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau.
Un cellier.
Un WC.
À l'étage (90 m²), se trouvent :
Quatre chambres.
Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de plus de 40 m², avec un accès au vide sanitaire.
L'ensemble est niché au c½ur d'un très joli parc paysagé, offrant une superbe vue dégagée sur l'arrière-pays. Cette propriété a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2024, avec des prestations de grande qualité. Produit rare à découvrir sans tarder. À VOIR !

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 533V900782M - Réf Superimmo : ANVXXEYX7

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 4 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/533/533/66cca34e1d0660b9ab0321f5-bareme.pdf

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 163 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 5 parkings	2 terrasses
Climatisation	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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